2020年济南计划供应住宅用地达9349亩

５月１４日，自然资源部网站公布了济南市本级２０２０年度国有建设用地供应计划，根据内容，２０２０年度济南市本级计划供地总量为２４０４．６７公顷（３６０７０亩），计划供应城镇住宅用地６２３．２９公顷（９３４９亩），占供地总量的２５．９３％。

２０２０年市本级国有建设用地供应计划　为合理配置和节约集约利用土地资源，促进经济社会持续健康发展，根据我市土地利用现状、潜力和经济社会发展需要，按照《国有建设用地供应计划编制规范》（试行），制定济南市本级２０２０年度土地供应计划。

一、编制原则

（一）严格贯彻落实国家宏观调控各项政策。认真贯彻中央、省、市经济工作会议精神，紧紧围绕打造建设大强美富通的现代化国际都市的中心任务，主动适应经济发展新常态，严格执行国家宏观调控政策，加强与财政政策、货币政策、产业政策的协调配合，严格按照国家土地政策供地，调结构促发展，为全市建设大局服务。　

（二）优先保障民生、重点工程、新兴产业发展用地。充分发挥土地供应计划对土地利用的宏观引导、调整和统筹作用，严格执行土地利用总体规划和城市规划，坚持统筹兼顾、突出重点、有保有压、合理安排的原则，把握土地供应总量、结构、布局，结合２０２０年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地，进一步优化城市功能，促进产业升级，统筹推进城乡经济社会发展。　

（三）积极推进节约集约利用土地。大力实施节约优先战略，进一步严格用地预审，合理控制项目用地规模和标准，大力挖潜存量土地，清理盘活闲置土地，适度提高建设用地容积率，提高用地效益和产出水平。发挥高新区、经开区、新材料产业园、综合保税区等产业园区的引领作用，促进产业集聚集群发展。　

（四）密切衔接我市前三年土地供应实际。参照我市前三年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，合理预测２０２０年各类建设项目用地需求。

二、计划安排　

（一）供应总量。

２０２０年度我市市本级计划供地总量为２４０４．６７公顷（３６０７０亩）。其中，存量土地４２８．１８公顷（６４２３亩），占总量的１７．８１％；新增建设用地１９７６．４９公顷（２９６４７亩），占总量的８２．１９％。　

（二）用途结构。

１．城镇住宅用地。２０２０年度计划供应城镇住宅用地６２３．２９公顷（９３４９亩），占供地总量的２５．９３％。

２．商服用地。２０２０年度计划供应商业服务用地２０１．１１公顷（３０１５亩），占供地总量的８．３６％；３．工业仓储用地。２０２０年度计划供应工业仓储用地６９３．４２公顷（１０４０１亩），占供地总量的２８．８３％。　

４．公共管理与公共服务用地。２０２０年度计划供应公共管理与公共服务用地２９２公顷（４３８０亩），占供地总量的１２．１４％。

５．交通运输用地。２０２０年度计划供应交通运输用地４６５．０９公顷（６９７６．２９亩），占供地总量的１９．３４％。

６．水域及水利设施用地。２０２０年度计划供应交通运输用地１２９．７６公顷（１９１３．６４亩），占供地总量的５．３１％。

三、执行措施　（一）积极争取国家和省用地支持。积极争取部、省在年度用地计划指标上的支持，确保我市经济社会发展和城市建设用地增量空间。　

（二）大力盘活存量土地。清理闲置和低效利用土地，将棚户区、城中村改造用地和城区“退二进三”、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地纳入供地计划，增加可供用地规模。　

（三）全面提高土地市场化配置水平。结合经济形势和土地市场实际，及时调整土地供应的节奏和规模，确保我市土地市场平稳健康有序。强化土地收购储备工作，对经营性用地和工业用地依法通过招标拍卖挂牌出让方式供应，积极扩大国有建设用地有偿使用范围，鼓励可以划拨的公共设施用地以出让方式获得。　

（四）加快征地和供地速度。加快实施征地工作，尽快完善供地条件，加大批而未供土地的清理和供应力度，不断提高供地效率，在申报下一年度用地时，供地率须达到上级规定要求。

（五）加强动态跟踪检查。加强土地市场动态监测，对供地计划的执行情况实施全程跟踪监控，及时调度供地进度，适时调整供地计划，保障土地供应。