万达新标签：世界级高端物业运营商

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全球最大不动产企业、跨国企业、中国最大文化企业，万达集团的标签每一年都在更新。但是，从6月18日开始，万达集团的新标签：世界级高端物业运营商的身份，再一次成为业内外关注的焦点。

这一天，继万达公馆、万达ONE系列之后，万达高端物业第四代产品的首个巨作：万达·天府1号正式亮相成都。

▲从中国到世界，再从世界到成都，万达·天府1号强势发布，以新亚洲建筑风格展现更好的成都。（上图为万达·天府1号效果图）

坐拥堪比纽约中央公园的天府新区地段，100亿级的投资与规划，以及海外一线城市的顶级物业的铸成方式，万达·天府1号，不仅成为了天府之国的低密物业典范，更是一次万达整合旗下及世界级资源的试炼。

2016年伊始，万达集团主动下调商业地产板块的业务，一度被业内外认为万达的重心发生了彻底的偏移，但是从万达·天府1号的亮相中不难看出，万达集团正在以强大的世界级资源整合为背景，重建国内的高端物业体系。

在高端物业进击奢侈品的重要阶段，万达再一次站在风口。

集大成者 国际万达整合优势渐显

“以前万达是争全国第一，现在是争世界第一。”在6月18日的发布会上，知名主持人鲁豫如此点评她心目中的万达集团。

公开资料显示，万达自本世纪初就开始了从商业开始走不动产，万达广场、万达酒店，同时也从近年开始进军顶级酒店、超级游艇、电影产业、豪华度假区、欧洲足球豪门，并逐渐成为一个集多方资源于一体的万达巨舰。

纵观万达海外项目,均选址在世界知名的国际化大都市的核心地段,都是酒店托管的六星级的物管服务，和酒店一起形成服务与客源的闭环，同时也都是每个落地门户城市的一线地段，如伦敦的泰晤士河、芝加哥的密歇根河和澳大利亚的黄金沙滩，无不是地标一样的存在。

▲万达集团近年陆续的海外并购案例，堪称房企出海投资宝典

而这一理念早在伦敦海德一号实现了价值的共赢。据了解，海德一号，仅是东方文化和豪宅组合的产品，现在住宅部分就已经卖到全球最高价格，均价折合人民币80万元/㎡，正是因为有好的地段和五星级服务。

当然，这也是万达ONE系列虽然总价较高，但是一直保持热销的原因。

ONE系列 海外高端物业典范示例

在中国房地产开发商全球化布局的趋势中,万达无疑占据着领军地位。

目前，万达除了在美国主要的市场包括洛杉矶、芝加哥等城市投资了重要的地产项目,在全球的其他城市包括伦敦、巴黎、马德里、悉尼和黄金海岸都有正在筹备或即将落成的大型地产开发项目。

以万达澳洲黄金海岸珠宝三塔项目为例，黄金海岸的珠宝三塔将成为第一个在海外落成揭幕的万达文华酒店,同时也是万达与日东集团合作一起开发的澳洲最大规模的酒店综合体项目。与落成后即将成为芝加哥第三高楼、美国第七高楼的芝加哥 One一样, 珠宝三塔也即将成为黄金海岸的地标建筑。

▲万达澳洲黄金海岸珠宝三塔项目的落成将重新定义黄金海岸的天际线

“房地产是全球投资者的共同语言,而‘世界之都’纽约是全球精明买家聚集的地方。全球顶级开发商都会来这里展示其最优质的作品，万达的到来将为这里再添一道风景线。“业内人士分析。

值得一提的是，万达ONE系列的高端物业定位和服务圈层意识，已然深入万达集团在其他海外及国内城市的布局，而6月18日正式发布的万达·天府1号，尤为凸显。

扛鼎之作 万达·天府1号衔领成都

公开资料显示，万达·天府1号位于国家级新区——天府新区的核心商务区位置，规划比肩国内外门户城市规划，将是未来成都链接世界的重要跳板。

作为以省级重大功能区、国际商务区、会展商务区等为主导的核心商务区，万达·天府1号是少有的高端住宅配套之一。目前，中国西部博览城、企业总部基地已经呈现。未来，天府美术馆、歌剧院作为文化上的润泽，以及天府1号配套的英国皇式医院的落成，无疑将成为天府新区的点睛之笔。

▲天府新区中央商务区规划及万达·天府1号位置示意

据了解，天府新区中央商务区位于天府大道南延线，周边益州大道、剑南大道，成型的交通路网非常便捷，即将于2018年开通的地铁一号线南延线离万达·天府1号西gt;除了交通的便捷，万达·天府1号的优质自然资源占有同样值得一提。除覆盖在兴隆湖的水系之外，万达·天府1号更是毗邻天府公园占地3000亩，是成都最大的市政公园，可媲美纽约的中央公园，北侧还有运动主题公园，成为了成都的公园级高端物业配套。

值得关注的是，目前万达·天府1号公布的规划之中，将包括合院、独栋、超高型公寓、集中商业以及英国皇式医院，都是天府新区中央商务区所缺乏的关键配套。

▲万达·天府1号的合院产品，体现了久违的书院情节，更适合成都舒适、安逸的生活节奏

目前，万达·天府1号即将推出的七号地块，是合院和高层的组合，新亚洲主义的建设风格和超高的赠送率，以及国际万达的资源整合能力。随着市场呼声的增强，万达·天府1号自亮相之后，承包了近来所有高端物业热点。

不难看出，从海外ONE系，到成都1号系，万达集团一直秉持着对核心地段物业和资源整合的强化，在万达·天府1号首批次96套合院产品，未售便接近预订售罄的市场情况来看，万达对于高端物业的定义和市场认可度，已经远超行业平均水平。