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十省市个贷率超85% 部分地区公积金“吃紧”- 热门楼盘
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据了解,4月24日,扬州住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》,并且本通知自2022年4月24日起施行。2022年4月24日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。下面,我们来了解一下该通知的具体内容。
通知中提到,为促进扬州市房地产市场平稳健康发展,更好满足职工家庭购买首套或第二套改善型自住住房贷款需求,对扬州市住房公积金贷款最高额度进行调整。
双缴存职工的住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元,单缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。
另外,江苏淮安也发布新政策,规定购买首套自住房且首次使用公积金,最高贷款额度66万元。目前全市住房公积金个贷率已从95%(含)以上下降至85%(含)-95%区间并持续3个月,且持续3个月资金净流入,现根据《淮安市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金有关政策的通知》,现调整淮安市住房公积金贷款最高额度。
根据《通知》,缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度按基准额度1.1倍执行,即单方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度为44万元,双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度为66万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度执行基准额度,即单方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度为40万元,双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度为60万元。
淮安市住房公积金中心相关负责人介绍,实施动态调整机制,可以在住房公积金资金充足时,通过提高执行倍数,让职工获得更高贷款额度;资金不足时,通过降低执行倍数,让有限资金发挥最大效能,惠及更多职工。
该《通知》自2022年5月5日起实施,5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按照受理时贷款政策执行。
责任编辑: heyan
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