上半年成交总额8.44亿元!主城区带装修项目销冠!近日,《2016上半年成都房地产销售排行榜》正式揭榜。本次榜单由行业权威机构——房联主导,基于成都城乡房管局成交备案数据,透明、公开、公正地权威发布。
在《成都主城区住宅销售排名TOP10》中,基于前三名项目位置均处在南二环或高新区,同时也并非带装修高端产品,由此,位处攀成钢·东二环的仁恒滨河湾,以成都主城住宅销售第4名,2016年上半年成交总额8.44亿元,一举夺得攀成钢住宅项目销冠、成都主城区带装修项目销冠双料冠军。
此次仁恒滨河湾夺冠的原因,与大环境有关,更是因为“打铁还需自身硬”的终极道理。剖析其夺冠缘由,主要为以下三大点。
缘由一:楼市回暖,刚需转改善成为高端市场主流近期,楼市回暖已成既定事实。从年初至今,降首付、减契税、降准、营改增、51新政等利好政策不断出台,楼市回暖,量价齐升,后市一片看涨!随之,土地拍卖市场也是一片风声水起,各地频现,“面粉贵过面包”也成了普遍现象。据数据统计,成都高端市场的热销行情,主要得益于新贵精英阶层(尤其是刚需转改善型客群)对于品质不动产的资产配置需求。对于该类客群而言,高端品质的优质不动产更具抗跌性和保值性。在楼市回暖及市场主流的大趋势之下,仁恒滨河湾便成为高收入群体资产配置中最重要的置业/投资优质品。
缘由二:同类产品对比,三房变四房,功能性更强目前成都的高端市场,主流产品如136、138㎡的户型,均为套三。仁恒滨河湾的140㎡全能观景户型,则做到了套四的功能实现。足20㎡的高赠送率,让该户型做到了160㎡的奢适户型。南北通透朝向;独立入户花园;主、次双卧均带飘窗;一体化品牌带装修设计……全面满足改善型客群对于户型功能的更多需求。值得一提的是,目前仁恒滨河湾的140㎡户型席位已极为稀少。以接近的价格,选择性价比更高的套四户型,轻松步入成都攀成钢最顶级的人脉圈层,更是其它产品所不具备的显性价值。
缘由三:过硬产品品质、市场高度认同……上涨空间巨大谁都知道,项目品质越高,消费认同率就越好,未来才有更大的增值空间。而新贵精英阶层的市场洞察力更强,且更了解高端品质项目的价值。在整体大环境的支撑下,楼市的“中心”价值驱动着高端物业的上涨,目前城市房产的刚性需求已不仅仅是居住需求,还有比居住更具刚性的投资需求。凭借过硬的产品品质以及市场的高度认同,且能替客群有效完成资产配置,满足高品质的自住需求等诸多优势,位处攀成钢高端板块的仁恒滨河湾,未来拥有着巨大的上涨空间,并坐拥难以预估的高置业价值。
258-313㎡滨水大宅,仅剩最后20席目前,仁恒滨河湾的258-313㎡奢装大平层,一期现房实景,席位仅剩20席;125-140㎡滨河纯居,二期年底入住。