项目导购播报

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谈起最近的成都房价，绝对是街头巷尾的热议话题！本来嘛，关系各位的切身利益，牵涉到物价波动，房价本来就是经济环境中一根最敏感的神经。不过说到最近的成都房价，城城想到一首歌的歌词：

阳光下的泡沫是彩色的，就像被骗的我是幸福的，追究什么对错，你的谎言基于你还爱我，美丽的泡沫，虽然一下花火，你所有承诺，虽然都太脆弱……

不过眼下铁铮铮的摆出的事实却是，成都房价疯涨如疯牛，先来看一组统计数据：

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8月21-25号成都周挂牌均价走势图

成都九月房价地图

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两图对比，不难发现，成都在“金九银十”的驱动下，房价普涨20-30%，部分区域甚至上涨幅度高达50%。

再看看某售楼部的景象：

那么，造成这房价疯涨的原因到底是什么？城城总结下来，有这几个方面的原因：

一、四川自贸区设在成都

前不久，国家宣布设定的7个省市自贸试验区中，就有四川省。但让其他城市艳羡的是，四川省的自贸试验区将主要设在成都，而不是像其他省那样涉及2到3个城市。而建设四川自贸区的“五大好处”

1、有顶层许可的好处

四川的开放直通中央，成为国家举措的重要部分，代表国家意志和形象。

2、有自选动作的好处

建设自贸区鼓励自主创新，必须大胆探索，四川可以发扬敢为天下先的精神，在对外开放方面做出有四川特色的贡献。

3、有吸引资本的好处

自贸区是国际金子招牌，国外的企业家特别是世界500强企业都会蜂拥而至，带来资金和项目，谋求发展。

4、有企业松绑的好处

自贸区实行负面清单运行，办事极为方便，大大减低关税，给企业带来想要的环境和利益；

5、有惠及群众的好处

进口商品价格下降，出国方便，投资和娱乐多元化，享受国际医疗等高端服务，是典型的惠民工程和民心工程。

二、天府新区发展迅猛

自天府新区晋升为国家级新区以来，各种利好就不断袭来，从产业的规划、交通的建设、教育配套的完善，再到宜居环境的打造上都取得了良好的成绩。得益于政府的规划，天府新区发展非常迅速。

成都天府新区直管区启动郊区公路建设，2017年底完成321公里新改建项目。

成都二绕正式开通“天府新区”和“成都科学城”收费站

天府新区公交开行一人一座专线

西部国际会议展览中心即将竣工

地铁1号线三期助力天府新区轨道交通，9车站封顶

石笋街小学天府校区、华阳实验小学东区正式开学，教育配套再度升级

华西天府医院落户天府新区，将建于天府大道南延线西侧，鹿溪河湿地东侧，紧邻科学城。

三、高铁网络再度提速

根据发改委公布的《中长期铁路网规划》，中国规划了“八横八纵”高铁网络，确定了19个城市为综合铁路枢纽。其中，成都位列第二层次，仅仅排在北京、上海、广州、武汉之后。

根据国家“十三五”规划纲要显示的中长期高铁网示意图（到2030年），“八横”是指，北京到包头，青岛到银川，连云港到乌鲁木齐，上海到成都，上海到昆明，厦门到重庆，广州到昆明，牡丹江到齐齐哈尔等8条高速铁路通道。

第八纵：西安至昆明通道

主要包括两条高铁西成铁路（设计时速250公里，预计2017年或者2018年建成），成昆客专尚未开工。

第四横：上海至成都（拉萨）通道

这条高铁已经通车。但是预计将加入成都至拉萨铁路，目前成都至雅安段、拉萨至林芝段已经开工。

第七横：广州至成都通道

主要由两段组成，一个贵广高铁已经通车，另外一个是成贵高铁，在建。

四、双机场为成都腾飞插上双翅

成都天府国际机场的获批，使成都成为继北京、上海之后，我国第三个拥有双机场的城市，全国第四个国家级国际航空枢纽。

天府国际机场（在建）预计2019年建成，机场临近国家级新区四川天府新区，简阳市芦葭镇附近，距成都市中心51.5公里，初期设计运营能力满足旅客4000万人次，建设3条跑道。机场定位为长江经济带向西延伸的空中桥头堡、丝绸之路经济带最大的航空港 ，将负责全部的国际航线方面的航站楼。

天府国际机场规模为双流T2航站楼的1.8倍。场址位于天府新区简阳芦葭镇附近，机场一期工程按满足2025年机场旅客吞吐量4000万人次、货邮吞吐量70万吨、飞机起降量32万架次的目标设计，新建三条跑道。机场建成后，成都将成为继北京、上海之后，国内第三个拥有双机场的城市。机场远期将建设6条跑道，航站楼总面积126万平方米，满足年旅客吞吐量9000万人次需求；到2018年通航时，建成“一高速、两快>五、国家中心城市定位成都

前不久，发改委和住建部联合印发文件，将成都定位为国家中心城市，将成都建设成“四中心一枢纽”城市，是继北京、天津、上海、广州、重庆之后第6个国家中心城市。

人民日报更是直接头条发文：

9月11日，中共成都市委十二届七次全会审议通过了《中共成都市委关于推进绿色发展建设美丽中国典范城市的实施意见》，正式吹响了成都建设国家中心城市的号角，对未来成都城市发展必将产生极其深远的影响！

当然还有其他方面的原因，诸如把成都房价跟全国其他一线城市或者准一线城市对比的话，成都房价还是比较温和，巨大的发展潜力，麻将与小酒吧相得益彰、生活节奏慢，美女养眼的成都……对于被高房价抛弃的京漂沪漂们来说，如果逃离北上广深，选择生活在成都，绝对是明智的选择。于是，大量的全国购房者开始到成都来了，成了房价暴涨的罪魁祸首。

(文章转自天府新城那些事儿，如有侵权请联系删除)